L’Auvergne en tête pour les charges de copropriété

24 novembre 2005 in Economie by Bertrand | No comments

Une étude de la CNAB mise en lumière pas le journal Les Échos de ce jour place l’Auvergne 2ème région la moins chère pour les charges de copropriété.

Doit-on peut se féliciter qu’en Auvergne, d’après la CNAB (*), le coût des charges de copropriété dans le parc privé soient parmi les plus faibles de France ?
Pour une moyenne nationale à 19,1 € / m2, la moyenne constatée en Auvergne est de 9,8 € / m2.
« Ces disparités s’expliquent pour une large part d’entre elles, par les caractéristiques des immeubles gérés et par leurs niveaux respectifs d’équipement et de confort. » nous indique le journal. Effectivement il conviendra de vérifier que l’abaissement des coûts ne se fait pas au détriment de la qualité de vie, ou des services fournis.

Il n’est pas nouveau que l’on admette qu’économiquement, du fait de l’offre et de la demande, de la situation de l’emploi, des richesses, etc., des zones géographiques sont plus ou moins coûteuses au sens large.
Par exemple, il serait logique, avec un niveau de rémunérations moyen plus faible que dans le reste de la France, on retrouve cet écart « à la pompe », c’est-à-dire en l’occurence aux coûts d’achat de certains services. Et donc sur les charges de copropriété où la contribution des sociétés extérieures pour l’entretien n’est pas négligeable.

L’étude reste synthétique sommaire, et plus numérique que qualitative… Difficile d’en tirer d’autres conclusions que :
Dans tous les cas, cela signifie que nous, à qualité de vie égale, toutes choses égales par ailleurs, on s’installera ici plutôt qu’ailleurs. Et c’est bien ce qu’on voulait entendre.

(*) CNAB : Confédération Nationale des Administrateurs de Biens.

En savoir plus :

  1. L’article dans Les Échos
  2. La présentation complète de la CNAB mise à disposition par Les Échos.
  3. Le site de la CNAB.

PS : Dans la rubrique « ça m’énerve », aucun des acteurs de grande qualité qui ont établi ces données ou les ont transmises n’a pris la peine de préciser la période couverte par ce montant (3 jours ? 1 mois ? 1 an ?). J’ai bien trop la flemme pour bien faire le boulot à leur place. À vos calculettes ;-)